F. van der Poest Clementlaan 51

De woning aan F. van der Poest Clementlaan 51 in Poortugaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Poortugaal. De woning heeft een royale oppervlakte van 218 m² en een perceel van 287 m², maar het energielabel C en het bouwjaar 1951 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

De buurt Beatrixstraat is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen ongeveer 975 mensen, waaronder gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (38 misdrijven) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor wie van rust houdt.

Het treinstation ligt op 11,3 kilometer afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Valckesteyn ligt op 284 meter, CBS De Parel op 481 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een school op 3,1 kilometer afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met extra isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en besparen op energiekosten.

Het perceel is 287 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar je hebt voldoende ruimte voor een terras, gazon of moestuin.