Verkocht onder voorbehoud
Wilhelminawijk, Hellendoorn
Bekijk buurtDeze woning uit 1926 ademt karakter met een flinke tuin en een energielabel C. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 432 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Hellendoorn van dit formaat.
De buurt Wilhelminawijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Het is een buurt waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, groene omgeving is.
Voor je boodschappen loop je zo naar de Jumbo of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisschool Prinses Beatrix zit om de hoek. De gemeente Hellendoorn biedt verder voldoende voorzieningen zoals een treinstation op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij) op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Frederik Hendrikstraat 11, Nijverdal
Gegevens uit Wilhelminawijk
9 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Frederik Hendrikstraat 11, Nijverdal
De woning aan Frederik Hendrikstraat 11 in Nijverdal heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1926 met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 432 m² in Nijverdal. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de staat van onderhoud en de ligging mee te wegen.
De woning ligt in de Wilhelminawijk in Nijverdal, op 1,2 km van het treinstation. Dat is ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 891 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijke omgeving.
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 334 meter, PLUS op 363 meter en Aldi op 426 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals CSG Reggesteyn (voortgezet onderwijs) op 525 meter en Christelijke basisschool Prinses Beatrix op 593 meter. Een huisartsenpraktijk is op 1,7 km afstand.
De Wilhelminawijk is een rustige woonwijk met 1255 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 43% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 97% uit eengezinswoningen en 92% is koop. Er zijn relatief weinig eenpersoonshuishoudens (110). De buurt heeft een laag aantal misdrijven (17 in totaal).
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1926 is label C bovengemiddeld, wat kan wijzen op isolatieverbeteringen. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 432 m² groot, waarvan de woning 99 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De precieze indeling van de tuin is niet bekend, maar er is zeker plek voor een terras, speelplek of moestuin.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke basisschool Prinses Beatrix op 593 meter. Voortgezet onderwijs is er bij CSG Reggesteyn op 525 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 0,6 km. In totaal zijn er 17 scholen binnen 5 km.
4 woningen in de buurt Wilhelminawijk
