Oud Nieuwenhagen, Landgraaf
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Gatestraat in Landgraaf ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een ruime opzet en een fijn perceel. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 361 vierkante meter is er binnen en buiten genoeg ruimte. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de woning is direct bewoonbaar. De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
De buurt Oud Nieuwenhagen is een gemengde wijk met veel gezinnen en een dorps karakter. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,56. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is in een woord geweldig, winkels, gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk." Een ander noemt het "een mooie en vriendelijke buurt om te wonen" waar "mensen nog iets voor elkaar over hebben." De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en ouderen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Basisschool Op gen Hei, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn PLUS en Jumbo op loopafstand, twee straten verder. Ook een Lidl vind je om de hoek. Het voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk zit naast de deur. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gatestraat 57, Landgraaf
Goed · 3 bewoners
17 jaar geleden hier komen wonen, maar aansluiting krijg ik niet want ik ben een buitenstaander en dat vind ik heel erg, waardoor ik hier heel eenzaam ben. Kleinkids zaten hier op school. Alles wat ik hier benoemd heb mag een verandering in komen
Mijn buurt is in een woord geweldig,winkels,gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk.
Oud nieuwehagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen(buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar. Dit is een buurt waar veel gezinnen wonen met jonge kinderen. Er zijn ook genoeg basisscholen en vervolg scholen aanwezig. De winkels zijn ook voor jong en oud bereikbaar. Ik vind het persoonlijk een heel aangename buurt en blij dat ik er woon.
Gegevens uit Oud Nieuwenhagen
22 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Gatestraat 57, Landgraaf
De woning aan Gatestraat 57 in Landgraaf heeft energielabel D.
De vraagprijs van €309.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 361 m² is marktconform voor Landgraaf. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.
Oud Nieuwenhagen wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,56. Ze noemen de buurt vriendelijk en gezellig, met veel gezinnen en een hechte gemeenschap. Winkels, scholen en medische voorzieningen zijn op loopafstand. Er zijn ook kritische geluiden: een bewoner voelt zich een buitenstaander en mist aansluiting. Over het algemeen is het een rustige, groene wijk.
Op loopafstand vind je Basisschool Op gen Hei (344 meter) en SBO de Wissel (471 meter). Ook OBS Wereldwijs en Basisschool 't Valder zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Parkstad Limburg op 575 meter afstand. Er zijn dus voldoende opties voor kinderen van alle leeftijden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. PLUS zit op 315 meter, Jumbo en Lidl op 365 meter. Albert Heijn is wat verder weg, op 1,6 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
De woning heeft energielabel D. Dat is redelijk voor een huis uit 1960, maar er is ruimte voor verbetering. Met isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en de stookkosten verlagen. Het is goed om te weten dat label D niet extreem zuinig is, maar ook niet heel slecht.
In de buurt zijn in totaal 167 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in reviews aan dat er een hechte gemeenschap is waar men op elkaar let, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor OV-reizen is het handig om de actuele dienstregeling te checken.
6 woningen in de buurt Oud Nieuwenhagen
