Gerard van Voornestraat 55

De woning aan Gerard van Voornestraat 55 in Brielle heeft energielabel B.

De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€380.045) en ook boven de mediaan (€382.000). De woning is met 132 m² wel ruimer dan het gemiddelde (118 m²) en heeft een perceel van 276 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.780, wat iets onder het buurtgemiddelde van €3.940 ligt. Het is een royale woning in een rustige buurt, maar de prijs is aan de hoge kant.

Rugge is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het 'prima plek in Brielle' met alles op loopafstand en geen overlast. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen dichtbij.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A, maar 62,5% heeft label D of lager, dus deze woning scoort bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn OBS Branding en St. Leonardusschool beide op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Yuverta vmbo Brielle en PENTA college CSG Bahûrim op 5 tot 7 minuten lopen. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,9 kilometer afstand. Brielle is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende steden.

In de buurt Rugge stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning wordt nu aangeboden voor €499.000, wat boven het gemiddelde ligt, dus de verkooptijd kan afwijken.