Verkocht onder voorbehoud
Wezep-Centrum, Oldebroek
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Goudenregenstraat ademt ruimte. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 377 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1973 en energielabel E vragen om aandacht voor verduurzaming, maar de prijs van €399.500 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Oldebroek.
De buurt Wezep-Centrum is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,61. Een bewoner zegt: "De buurt is goed bereikbaar en het centrum zit erg dichtbij. De buren zelf hebben een buurt bbq georganiseerd." Een andere: "Sinds een paar maanden nieuwe inwoner van dit dorp. Benieuwd wat er nog te ontdekken valt." De buurt telt 4125 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 456 meter) of de PLUS twee straten verder (613 meter). Ook de Boni en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Bron (275 meter) of De Spoorzoeker (294 meter). Het station is tien minuten lopen. De gemeente Oldebroek biedt een rustige, groene omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizer Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Goudenregenstraat 19, Wezep
Goed · 2 bewoners
De buurt is goed bereikbaar en het centrum zit erg dichtbij. De buren zelf hebben een buurt bbq georganiseerd. De straat is schoon en ziet er netjes uit.
Sinds een paar maanden nieuwe inwoner van dit dorp. Benieuwd wat er nog te ontdekken valt
Gegevens uit Wezep-Centrum
Gegevens uit Wezep-Centrum
6 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Goudenregenstraat 19, Wezep
De woning aan Goudenregenstraat 19 in Wezep heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €399.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €626.333. De mediaanprijs in Wezep-Centrum is €599.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt? Nee, juist groter: 183 m² tegenover 136 m² gemiddeld. Het energielabel E kan wel hogere stookkosten betekenen, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning die onderhoud vraagt.
Een bouwjaar 1973 en energielabel E betekenen dat isolatie en installaties waarschijnlijk verouderd zijn. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel en matige dak- of spouwmuurisolatie. De prijs is hier al op aangepast. Je kunt zelf bepalen of je stapsgewijs wilt verduurzamen, maar de woning is direct bewoonbaar.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig en goed bereikbaar ervaren. Er wordt een buurt-bbq georganiseerd, wat wijst op een sociale gemeenschap. De straat is schoon en netjes. De bevolking is gemêleerd: veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers (24%).
Uitstekend. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Lidl, PLUS, Boni, Aldi), basisscholen (De Bron, De Spoorzoeker) en een treinstation op 900 meter. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn dichtbij. Het centrum van Wezep is op loopafstand.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. In het afgelopen jaar zijn er 33 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 62 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar de doorstroming is redelijk.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Wezep-Centrum is €4.652. Voor deze woning van 183 m² komt dat neer op €2.183 per m², aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat de woning een lager energielabel heeft en wat ouder is.
6 woningen in de buurt Wezep-Centrum
