Graaf Willem, Opmeer
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Graaf Florisstraat 18 in Hoogwoud ademt de sfeer van een dorpse woonwijk. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 312 m² is het een fijne woning voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 1972 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Opmeer.
De woning ligt in de buurt Graaf Willem, een rustige wijk in Hoogwoud. De buurt telt 225 inwoners, met opvallend veel 65-plussers (105). Het is een gemengde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De omgeving is groen en er is een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Adelaar, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is SPAR twee straten verder, en ook Aldi is op loopafstand. De wat grotere supermarkten zoals Albert Heijn zijn tien minuten fietsen. Het treinstation ligt op 5,8 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Opmeer biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op dorpsniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taams Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Florisstraat 18, Hoogwoud
Gegevens uit Graaf Willem
6 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Graaf Florisstraat 18, Hoogwoud
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 in Hoogwoud. Het perceel van 312 m² is ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Graaf Willem is een rustige buurt met veel 65-plussers en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er is weinig criminaliteit (3 misdrijven) en de omgeving is groen met een park op loopafstand. Het is een veilige, stille wijk.
Ja, basisschool De Adelaar ligt op 339 meter, dus op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Akker (1,2 km) en Basisschool 't Ruimteschip (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV. Het is aan te raden om de actuele dienstregeling te checken.
Een woning uit 1972 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten verwachten.
Ja, SPAR ligt op 159 meter en Aldi op 416 meter, beide op loopafstand. Albert Heijn is op 1,7 km, goed te doen met de fiets. Voor een ruime keuze aan supermarkten zijn er binnen 5 km zes winkels.
6 woningen in de wijk Hoogwoud
