Gruttostraat 22

De woning aan Gruttostraat 22 in Maurik heeft energielabel B.

De vraagprijs van €498.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 126 m² in Maurik. De woning heeft energielabel B en een perceel van 223 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs sluit aan bij wat gangbaar is in deze buurt.

Maurik is een rustig dorp met een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,11. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt om in te wonen', al is er melding van overlast door jeugd. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het dorp heeft een laag stedelijkheidsniveau.

Op loopafstand vind je supermarkt Jumbo (704 m) en basisscholen De Boogerd (91 m) en De Hoeksteen (220 m). Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn dichtbij (0,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (9,7 km). Het treinstation ligt op 9,8 km.

De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de nieuwste standaard.

De woning heeft een perceel van 223 m², wat ruimte biedt voor een tuin. In de gegevens wordt niet specifiek genoemd of het een voor- of achtertuin betreft, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1975 is een tuin gebruikelijk.

De woning heeft 126 m² woonoppervlak, wat doorgaans voldoende is voor 3 à 4 slaapkamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.