Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning uit 1976 staat in een rustige buurt van Winterswijk. Met 303 m² woonoppervlak en een perceel van 700 m² is het een van de grotere woningen in de omgeving. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Winterswijk, maar dat past bij de royale afmetingen.
De buurt Winterswijk-Zuidwest wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,07. Een bewoner zegt: "We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie” buurt was maar dat hebben we verkeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje." Een ander noemt het kortweg "Goeie buren." De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Nettorama zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Stegeman of St. Jozef, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Pronova en het Gerrit Komrij College om de hoek. De gemeente Winterswijk biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mantel & De Vries Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Handelscentrum 46, Winterswijk
Zeer goed · 2 bewoners
We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje
Tis een plus verdiendt
Gegevens uit Winterswijk-Zuidwest
Gegevens uit Winterswijk-Zuidwest
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Handelscentrum 46, Winterswijk
De woning aan Handelscentrum 46 in Winterswijk heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €368.667, maar dat komt doordat deze woning met 303 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Winterswijk-Zuidwest (114 m²). De prijs per vierkante meter is met €2.293 juist lager dan het buurtgemiddelde van €3.248. Het is dus een forse investering, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug.
De buurt krijgt een 8,07 van bewoners. Ze noemen het gezellig en veilig, met veel kinderen en leuke buren. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen, en veel groen in de omgeving. Het treinstation ligt op 1,1 km, dus je bent zo in het centrum van Winterswijk.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, dus dit is een prima score voor een woning uit 1976.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 117 m, Aldi op 255 m en Nettorama op 322 m. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Stegeman op 492 m en St. Jozef op 523 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Pronova (242 m) of het Gerrit Komrij College (554 m).
Het perceel is 700 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n oppervlakte is er voldoende ruimte voor een flinke achtertuin en mogelijk een oprit.
Met 303 m² woonoppervlak en een perceel van 700 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel kinderen en speelgelegenheden. Wel is het goed om te weten dat de woning uit 1976 stamt, dus je kunt nog wat onderhoud verwachten.
6 woningen in de buurt Winterswijk-Zuidwest
