Twee-onder-één-kap te koop: Havendijk 12-48, Ooltgensplaat

Havendijk 12-48

Ooltgensplaat haven, Goeree-Overflakkee

€ 199.500
Buurt Ooltgensplaat haven, OoltgensplaatBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Ooltgensplaat

Deze woning aan de Havendijk is een flinke twee-onder-één-kapwoning met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 183 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet zijn in te schatten. Met een vraagprijs van €199.500 ligt die 54% boven het buurtgemiddelde van €129.333, maar het oppervlak is ook 79% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee.

De buurt: Ooltgensplaat haven

De buurt Ooltgensplaat haven is een rustige, niet-stedelijke omgeving met 250 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (81%). De bevolking is relatief oud: 38% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt op 900 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: CBS De Hoeksteen (802 m) en Kindcentrum De Regenboog (1236 m). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt een landelijke woonomgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Krieger & Witte Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 199.500
Prijs per m²€ 2.145
Woonoppervlakte93m²
Perceeloppervlakte183m²
Bouwjaar1978
EnergielabelC

Locatie

Havendijk 12-48, Ooltgensplaat

Buurt statistieken

Gegevens uit Ooltgensplaat haven

Inwoners250
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Ooltgensplaat haven

Woningvoorraad2
Gem. WOZ-waarde€ 273.114
Koopwoningen81%
Huurwoningen17%

Supermarkten

2 binnen 5 km

PLUS
Weespad 33
900m
Albert Heijn
Westvoorstraat 50
4871m
Jumbo
Achterstraat 3
5740m

Scholen

5 binnen 5 km

CBS De Hoeksteen
Basisonderwijs · 120 leerlingen
802m
Kindcentrum De Regenboog
Basisonderwijs · 60 leerlingen
1236m
Basisschool Het Kompas
Basisonderwijs · 28 leerlingen
4230m

Veelgestelde vragen

Over Havendijk 12-48, Ooltgensplaat

Welk energielabel heeft Havendijk 12-48?

De woning aan Havendijk 12-48 in Ooltgensplaat heeft energielabel C.

Is de vraagprijs van €199.500 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €129.333, maar het woonoppervlak van 93 m² is ook 79% groter dan het buurtgemiddelde van 52 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €224.063, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning van dit formaat.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 183 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je CBS De Hoeksteen (802 m) en Kindcentrum De Regenboog (1236 m). Verderop liggen nog drie basisscholen binnen 5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 29,8 km afstand, dus de auto is nodig voor treinreizen.

Wat voor type woning is dit?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1978, met een woonoppervlak van 93 m² en een perceel van 183 m².

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Krieger & Witte Makelaars B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Krieger & Witte Makelaars B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Krieger & Witte Makelaars B.V.
kwmakelaars.nl
Bekijk
Krieger & Witte Makelaars B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Krieger & Witte Makelaars
funda.nl
Bekijk
Krieger & Witte Makelaars
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Ooltgensplaat

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHavendijk 12-48, Ooltgensplaat
Bekijk