Hendrik Chabotstraat 1
Meerdijk, Waalwijk
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning aan de bosrand
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1975 staat aan de Hendrik Chabotstraat in Waalwijk, in de buurt Meerdijk. Met een woonoppervlakte van 240 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 653 vierkante meter is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van 995.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Waalwijk, maar de woning is ook bovengemiddeld groot. De prijs per vierkante meter is 4.146 euro, wat marktconform is voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 943 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een rustige weg en in een woonwijk. Het energielabel is C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 255 vierkante meter, terwijl de makelaar 240 vierkante meter opgeeft.
Meerdijk: een rustige buurt met veel 65-plussers
Meerdijk telt ongeveer 2.890 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk Waalwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let." Een ander noemt het "gezellig en betrokken", maar merkt op dat er geen onderwijs in de buurt is. De buurt Meerdijk heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn voldoende voorzieningen. Op ongeveer 800 meter ligt een Albert Heijn, en op 1,6 kilometer een Jumbo. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Pieter Wijten op 313 meter, en RK Basisschool Meerdijk op 563 meter. De huisartsenpraktijk Aan de Zeine zit op 947 meter en de Service Olympia Apotheek op 916 meter. Het Tweesteden Ziekenhuis Waalwijk is op 2,5 kilometer. De bushalte Waalwijk, Akkerlaan met lijn 136 is op 346 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 12,9 kilometer. De gemeente Waalwijk biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. De risico-indicaties op adresniveau zijn afkomstig van openbare data en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofstede Makelaardij Bommelerwaard op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hendrik Chabotstraat 1, Waalwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 995.000 euro. In de buurt Meerdijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 1.143.385 euro, met een mediaan van 795.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.146 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.514 euro per vierkante meter is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar de totale prijs is hoger dan de mediaan vanwege de grote oppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 slaapkamers en in totaal 8 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 240 vierkante meter, maar volgens de BAG-registratie 255 vierkante meter. Het perceel is 653 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties gelden voor het gebied en zijn geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 800 meter ligt een Albert Heijn en op 1,6 kilometer een Jumbo. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Pieter Wijten op 313 meter. De huisartsenpraktijk Aan de Zeine zit op 947 meter en de apotheek op 916 meter. Het Tweesteden Ziekenhuis Waalwijk is op 2,5 kilometer. De bushalte Waalwijk, Akkerlaan met lijn 136 is op 346 meter.
Hoe is de buurt Meerdijk om in te wonen?
Meerdijk is een rustige buurt met ongeveer 2.890 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Waalwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let." Een ander noemt het "gezellig en betrokken", maar merkt op dat er geen onderwijs in de buurt is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, wat kan helpen om het energieverbruik te beperken.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Het perceel is 653 vierkante meter. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan de bosrand, aan een rustige weg en in een woonwijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Waalwijk, Akkerlaan op 346 meter, met buslijn 136. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op ongeveer 12,9 kilometer. De woning ligt in een woonwijk aan een rustige weg, en de buurt is goed bereikbaar met de auto.
Statistieken van Meerdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.143.385 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.514 | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
prima
het is een gezellige buurt waarin veel mensen elkaar kennen, zomers zitten we veel buiten met zn alle. en gooien we de bbq aan.
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.660 | €467.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
| Huurprijs | €1.745 p/m | €1.806 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.114 | €489.158 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.051 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hendrik Chabotstraat 1, Waalwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
