Hoefsmederij 59

De woning aan Hoefsmederij 59 in Delfzijl heeft energielabel B.

De vraagprijs van €315.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 153 m² met energielabel B in Delfzijl is marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Omdat de woning een flinke oppervlakte en een ruime tuin heeft, is de prijs redelijk voor wat je krijgt.

Fivelzigt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar veel ouderen en gezinnen wonen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel ruimte en rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig misdrijven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Rietpluim (640 m) en obs De Optimist (1225 m). Voor voortgezet onderwijs is Campus VO Eemsdelta op 1,3 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar en er is voldoende keuze.

Het treinstation van Delfzijl ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 5 minuten met de auto of een kwartier fietsen. De exacte reistijd hangt af van je vervoermiddel.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1976.

Het perceel is 252 m² groot, dus de tuin is ruim. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet bekend, maar met een perceel van deze omvang heb je voldoende buitenruimte.