Hoofdstraat 8

De woning aan Hoofdstraat 8 in Noordbroek heeft energielabel F.

De vraagprijs van €185.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Noordbroek. De woning heeft 142 m² woonoppervlak en een perceel van 116 m², maar het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk voor een woning uit 1930.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren, maar dat kost tijd en geld.

Volgens een bewoner is het openbaar vervoer beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in een dorp als Noordbroek is een auto vaak handig voor dagelijkse verplaatsingen.

Ja, de Amerikaschool (basisonderwijs) ligt op loopafstand, op 334 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Openbare Basisschool De Tandem en CBS De Wegwijzer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,2 km afstand.

De SPAR-supermarkt is om de hoek, op 223 meter. Ook zijn er een bibliotheek en een park op loopafstand. Voor een restaurant of huisarts moet je iets verder reizen, maar de basisvoorzieningen zijn dichtbij.

In de buurt zijn 28 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Bewoners omschrijven het als rustig en stil. Het is een veilige omgeving om te wonen.