Twee-onder-één-kap te koop: Hoofdstraat W 35, Winsum

Hoofdstraat W 35

Winsum Zuid - West, Het Hogeland

€ 565.000
Buurt Winsum Zuid - West, WinsumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 314m²
314m² woonoppervlakte
SPAR op 123m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
38% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een monumentaal huis met karakter

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1770 ademt historie. Met 314 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten hoog kunnen uitvallen. De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant, maar past bij een woning van deze omvang en ouderdom. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Het Hogeland.

Winsum Zuid - West

De buurt Winsum Zuid - West is een rustige woonwijk met veel ouderen: 38% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (255) en huishoudens zonder kinderen (225). De buurt telt 1.365 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen vind je in de omgeving: Openbare Basisschool Kromme Akkers en SWS Noorderlicht zijn beide op fietsafstand. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Het Hogeland biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek in de buurt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via makelaardij Stenekes aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 565.000
Prijs per m²€ 1.799
Woonoppervlakte314m²
Perceeloppervlakte330m²
Bouwjaar1770
EnergielabelG
WijkWinsum
GemeenteHet Hogeland

Locatie

Hoofdstraat W 35, Winsum

Buurt statistieken

Gegevens uit Winsum Zuid - West

Inwoners1.365
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

4 binnen 5 km

SPAR
Hoofdstraat W 44
123m
Albert Heijn
Obergon 2
412m
Aldi
Onderdendamsterweg 33B
422m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool Kromme Akkers
Basisonderwijs · 48 leerlingen
3550m
SWS Noorderlicht
Basisonderwijs · 139 leerlingen
3881m
Christelijke Basisschool De Meander
Basisonderwijs · 71 leerlingen
4355m

Veelgestelde vragen

Over Hoofdstraat W 35, Winsum

Welk energielabel heeft Hoofdstraat W 35?

De woning aan Hoofdstraat W 35 in Winsum heeft energielabel G.

Is €565.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Winsum Zuid - West. De woning heeft een groot woonoppervlak van 314 m² en een perceel van 330 m², maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1770 geeft de woning karakter, maar kan ook onderhoud met zich meebrengen.

Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor de stookkosten hoog kunnen uitvallen. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op aanzienlijk hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label. Dit is een belangrijk punt om mee te wegen in je budget.

Hoe is de buurt Winsum Zuid - West om in te wonen?

Winsum Zuid - West is een rustige buurt met veel ouderen en eengezinswoningen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en het treinstation zijn op loopafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat betekent dat het er landelijk en rustig is.

Zijn er scholen in de buurt van deze woning?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Openbare Basisschool Kromme Akkers (3,6 km) en SWS Noorderlicht (3,9 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar, maar niet direct om de hoek.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 0,5 km afstand, dus op loopafstand. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

In de beschikbare gegevens worden geen snelwegen genoemd. De woning ligt in een landelijke omgeving, dus snelwegen zijn waarschijnlijk niet direct nabij. Voor specifieke reistijden kun je een routeplanner raadplegen.

makelaardij Stenekes
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Winsum Zuid - West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoofdstraat W 35, Winsum
Bekijk