Twee-onder-één-kap te koop: Hoofdvaart 38, Dedemsvaart
Onder bod

Hoofdvaart 38

Dedemsvaart-Zuidwest, Hardenberg

€ 440.000
Buurt Dedemsvaart-Zuidwest, DedemsvaartBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 139m²
139m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Dedemsvaart

Deze woning uit 1904 combineert oude charme met een energielabel B, wat zorgt voor een relatief zuinige basis. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 350 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €440.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €389.750 in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hardenberg.

De buurt Dedemsvaart-Zuidwest

Dedemsvaart-Zuidwest is een rustige buurt waar volgens een bewoner 'hoofdzakelijk ouderen wonen, maar de straten omheen zijn gemengd met ouderen en jongeren'. Dezelfde bewoner noemt het 'een mooie buurt om te wonen', al is er kritiek op het groenonderhoud door de gemeente. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten over de buurt Dedemsvaart-Zuidwest?

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool 't Kompas, twee straten verder, of naar de Christelijke Basisschool de Ark, op tien minuten lopen. Het Vechtdal College voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Hardenberg biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deen Makelaars Dedemsvaart op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 440.000
Prijs per m²€ 3.165
Woonoppervlakte139m²
Perceeloppervlakte350m²
Bouwjaar1904
EnergielabelB
BuurtDedemsvaart-Zuidwest
WijkDedemsvaart
GemeenteHardenberg

Locatie

Hoofdvaart 38, Dedemsvaart

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.0
GJM
25-08-2024
Ouderen buurt

Waar ik woon zijn hoofdzakelijk ouderen die er wonen en de straten omheen gemengd, ouderen en jongeren. Een mooie buurt om te wonen. Jammer dat de groenvoor,iening slecht wordt onderhouden door de gemeente.

Buurt statistieken

Gegevens uit Dedemsvaart-Zuidwest

Inwoners3.335
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Dedemsvaart-Zuidwest

Woningvoorraad1.395
Gem. WOZ-waarde€ 271.000
Koopwoningen67%
Huurwoningen33%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Jumbo
Markt 32
358m
Albert Heijn
Markt 69
462m
Aldi
Julianastraat 81
743m

Scholen

12 binnen 5 km

Openbare basisschool 't Kompas
Basisonderwijs · 42 leerlingen
257m
Basisschool de Eiber
Basisonderwijs · 109 leerlingen
429m
Christelijke Basisschool de Ark
Basisonderwijs · 203 leerlingen
612m

Veelgestelde vragen

Over Hoofdvaart 38, Dedemsvaart

Welk energielabel heeft Hoofdvaart 38?

De woning aan Hoofdvaart 38 in Dedemsvaart heeft energielabel B.

Is €440.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €389.750 in de buurt. De woning is wel groter dan gemiddeld en heeft een gunstig energielabel B.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Dedemsvaart-Zuidwest wordt omschreven als een rustige, mooie buurt met veel ouderen, maar ook gemengde straten. Een bewoner waardeert de sfeer, maar vindt het groenonderhoud door de gemeente matig. De buurt heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de installaties.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?

De woning is gebouwd in 1904, dus het is een oudere woning met karakter.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool 't Kompas (op 257 meter) en Christelijke Basisschool de Ark (op 612 meter). Het Vechtdal College voor voortgezet onderwijs ligt op 826 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,9 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de auto.

Deen Makelaars Dedemsvaart
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk