Verkocht onder voorbehoud
Verspreide bebouwing Achter Esse, Zuidplas
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 308 m² is er ruimte genoeg. De woning is energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €660.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Zuidplas.
De buurt is dunbevolkt met 155 inwoners en veel eengezinswoningen. Het is er rustig, met veel groen en een park op loopafstand. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek. Ook PLUS en AH to go zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Jenaplan basisschool De Terp of CBS De Loofboom, beide twee straten verder. De gemeente Zuidplas biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Hoofdweg-Zuid 10, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Gegevens uit Verspreide bebouwing Achter Esse
35 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Hoofdweg-Zuid 10, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
De woning aan Hoofdweg-Zuid 10 in Nieuwerkerk Aan Den Ijssel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €660.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 in Nieuwerkerk aan den IJssel. De woning heeft een flink perceel van 308 m² en energielabel C, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar door de schaarste aan dit type woning in Zuidplas kan de prijs marktconform zijn.
De woning ligt in een rustige buurt met een treinstation op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 1398, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Een woning uit 1935 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, leidingen en fundering. Het energielabel C is redelijk, maar er kan nog winst te behalen zijn met bijvoorbeeld dubbel glas of dakisolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplan basisschool De Terp (596 m) en CBS De Loofboom (683 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,1 km te vinden. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is matig, met een park op 300 meter afstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een huis uit 1935 is dat bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel
