Twee-onder-één-kap te koop: Huis te Wissenlaan 45, Santpoort-Noord
KopenVelsen2-onder-1-kapwoningenHuis te Wissenlaan 45

Huis te Wissenlaan 45

Kerkpadbuurt, Velsen

€ 745.000
Buurt Kerkpadbuurt, Santpoort-NoordBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
Dekamarkt op 415m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Noord

Deze hoekwoning aan de Huis te Wissenlaan straalt rust en ruimte uit. Met 123 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 234 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1959 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Velsen.

De Kerkpadbuurt: een groene, rustige wijk

De buurt Kerkpadbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 291 woningen is 75% eengezins en maar liefst 91% koop. De buurt telt 660 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met slechts 39 misdrijven per jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Het dagelijks leven: voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die op 415 meter ligt, twee straten verder. Ook de Vomar is op loopafstand (ruim een kilometer). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Parnassia (849 m) en Bosbeekschool (1002 m). Het station Santpoort-Noord ligt op 800 meter, dus tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Velsen op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 745.000
Prijs per m²€ 6.057
Woonoppervlakte123m²
Perceeloppervlakte234m²
Bouwjaar1959
EnergielabelB
GemeenteVelsen

Locatie

Huis te Wissenlaan 45, Santpoort-Noord

Buurt statistieken

Gegevens uit Kerkpadbuurt

Inwoners660
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

24 binnen 5 km

Dekamarkt
Hagelingerweg 28
415m
Vomar
Galle Promenade 15-19
1202m
Dekamarkt
Galle Promenade 45
1294m

Scholen

52 binnen 5 km

Parnassia
Basisonderwijs · 331 leerlingen
849m
Het Molenduin Santpoort
Speciaal onderwijs · 58 leerlingen
907m
Bosbeekschool
Basisonderwijs · 247 leerlingen
1002m

Veelgestelde vragen

Over Huis te Wissenlaan 45, Santpoort-Noord

Welk energielabel heeft Huis te Wissenlaan 45?

De woning aan Huis te Wissenlaan 45 in Santpoort-Noord heeft energielabel B.

Is €745.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 123 m² met een perceel van 234 m² in Santpoort-Noord. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1959. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Santpoort-Noord?

Het treinstation Santpoort-Noord ligt op 800 meter afstand, dus tien minuten lopen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1959. Het woonoppervlak is 123 m² en het perceel is 234 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Parnassia ligt op 849 meter, Bosbeekschool op 1002 meter en De Rozenbeek op 1134 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.

Hoe veilig is de Kerkpadbuurt?

De buurt is veilig: er zijn 39 misdrijven geregistreerd in het gebied. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig, groen karakter.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord heeft een omgevingsadressendichtheid van 1735 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de Kerkpadbuurt rustig en groen aan.

Brantjes Makelaars Velsen
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Kerkpadbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk