Huls, Simpelveld
Bekijk buurtDeze woning uit 1930 ademt sfeer en karakter, met een royale oppervlakte van 284 m² op een perceel van 341 m². De woning ligt in het buurtschap Huls, een landelijke omgeving waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een energielabel D is het goed om te weten dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Simpelveld.
Huls is een klein buurtschap met ongeveer 320 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt is overwegend koop (83%) en kent een mix van huishoudens: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De omgeving is landelijk, met een lage stedelijkheidsgraad (5). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, groene woonplek.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook basisschool de Meridiaan is op loopafstand (ruim een kilometer). Voor uitgebreidere voorzieningen en middelbare scholen ben je aangewezen op Simpelveld of omliggende plaatsen. De gemeente Simpelveld biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Aelmans Woningmakelaars Voerendaal.
Details van deze woning
Huls 36, Simpelveld
Gegevens uit Huls
15 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Huls 36, Simpelveld
De woning aan Huls 36 in Simpelveld heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 284 m² in deze regio. Het perceel is met 341 m² ruim, en het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter. Houd wel rekening met energielabel D, wat betekent dat er mogelijk geïnvesteerd moet worden in isolatie of duurzame maatregelen.
Huls is een klein, rustig buurtschap met veel eengezinswoningen en een overwegend koopmarkt. De buurt is groen en landelijk, met weinig voorzieningen op loopafstand. Het is er veilig (10 misdrijven per jaar) en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand. De woning is dus vooral geschikt als je over eigen vervoer beschikt.
Ja, basisschool de Meridiaan ligt op ongeveer 1 km afstand. Andere basisscholen zoals Bergop en Klavertje Vier zijn op 2 tot 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Simpelveld of verder, de dichtstbijzijnde school is op 5,5 km.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS, beide op ongeveer 1,2 km afstand. Op de fiets ben je er zo, maar lopend is het een kwartier. Voor een groter aanbod kun je naar Simpelveld of Heerlen.
6 woningen in de wijk Simpelveld
