Kern Valburg, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Ingen Nulandtstraat 8 staat in een dorpse omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt van vogels in plaats van verkeer. Met 100 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 6220 m² is dit een woning die je niet snel tegenkomt. De huurprijs van €562 per maand is scherp, zeker voor een woning met zoveel grond. In de gemeente Overbetuwe worden vergelijkbare woningen zelden voor dit bedrag aangeboden.
De buurt Kern Valburg is een kleine, hechte gemeenschap met ongeveer 1090 inwoners. Het is een rustige buurt waar veel gezinnen en ouderen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, rustige wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de RK BS Sint Jacobus, een basisschool op nog geen vijf minuten lopen. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar dat is gebruikelijk in een dorp. Het treinstation ligt op ruim vijf kilometer, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus of de auto.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via woningaanbod. aangeboden.
Details van deze woning
Ingen Nulandtstraat 8, Valburg
Gegevens uit Kern Valburg
Gegevens uit Kern Valburg
7 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Ingen Nulandtstraat 8, Valburg
De woning aan Ingen Nulandtstraat 8 in Valburg heeft energielabel F.
Ja, dat is een realistische prijs. De woning is een corporatiewoning, wat de huur laag houdt. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 6220 m² is dit een goede prijs-kwaliteitverhouding. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het perceel is maar liefst 6220 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of speelplek. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd kost.
Ja, er is een basisschool op loopafstand: RK BS Sint Jacobus op 390 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Sint Willibrordus en Clara Fabriciusschool, maar die liggen verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.
Kern Valburg is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 400 meter. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus bereikbaar.
6 woningen in de gemeente Overbetuwe
-1a87999a.webp)
