Irenelaan 17

De woning aan Irenelaan 17 in Ede heeft energielabel D.

De vraagprijs van €520.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Beatrixpark (€467.461) en ook boven de mediaan (€485.000). De woning is met 116 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 100 m².

Beatrixpark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (66 misdrijven per jaar). Parken en speelplekken zijn op loopafstand, net als supermarkten en scholen.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1959. Label D betekent dat er nog wel winst te behalen is op het gebied van isolatie en verwarming. In de buurt heeft 47% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Het perceel is 233 m², dus er is een ruime tuin. Of er een oprit of garage is, staat niet in de advertentie. Parkeren in de straat is waarschijnlijk geen probleem, gezien het rustige karakter van de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Edese Schoolvereniging (210 m) en De Vuurvogel (597 m). Ook het Marnix College voor voortgezet onderwijs ligt op 400 m afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het centrum van Ede ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Het treinstation is 1,2 km verderop, dus ook het OV is goed bereikbaar.