Moesel, Weert
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Irenelaan in Weert ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een ruime opzet en een fijne ligging in een groene, rustige buurt. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 290 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin of stel dat graag een tuin heeft. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €410.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Weert.
Moesel is een wijk waar het prettig wonen is, blijkt uit de beoordelingen van bewoners. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Toen we hier net kwamen wonen voelde we ons gelijk op onze plek, en het is allemaal heel veilig en eigenlijk nooit ergens last van." Een ander noemt het een "fijne plek" met een klein winkelcentrum op loopafstand en fijn contact met buren. De buurt telt zo'n 3.540 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer over de buurt lees je op de pagina over Moesel.
In de ochtend zie je kinderen naar de Brede school Moesel fietsen, die om de hoek ligt op 272 meter. Ook de Openbare basisschool de Graswinkel is dichtbij, op 294 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 544 meter of de Jan Linders op 816 meter. Het station van Weert is op 1,1 kilometer, dus tien minuten lopen. De stad Weert is ook vlakbij, met restaurants en een bibliotheek. De gemeente Weert biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Weert aangeboden.
Details van deze woning
Irenelaan 56, Weert
Goed · 2 bewoners
Toen we hier net kwamen wonen voelde we ons gelijk op onze plek, en het is allemaal heel veilig en eigenlijk nooit ergens last van. Alleen nu sinds een jaar zijn ze bezig met de straten volledig opnieuw leggen en riolering volgens mij, dit is heel hinderlijk want de helft van de tijd is de wijk helemaal afgesloten en het schiet allemaal niet op. Ook zijn de bouwvakkers best asociaal en zetten ze overal en nergens hun vervoer enz neer.
Een prima woonplek! Klein winkelcentrum met de basiswinkels op loopafstand, het station om de hoek en ook de stad is dichtbij. Fijn contact met buren maakt de dagelijkse wandeling met het hondje gezellig. Soms is er wel wat onrust, maar ik verwacht dat dat overal wel is. Ik voel me er hartstikke veilig!
Gegevens uit Moesel
Gegevens uit Moesel
7 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Irenelaan 56, Weert
De woning aan Irenelaan 56 in Weert heeft energielabel C.
De vraagprijs van €410.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€355.444). De mediaanprijs in Moesel is €370.000. Wel zijn er in de buurt de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €426.926, wat hoger is dan de vraagprijs. De prijs per vierkante meter is met €4.184 iets boven het buurtgemiddelde van €3.602. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de specifieke kenmerken.
Moesel wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,6. Ze noemen het een veilige, gezellige buurt met fijn contact met buren. Er is een klein winkelcentrum op loopafstand en het station is dichtbij. Wel is er de afgelopen tijd overlast geweest door wegwerkzaamheden en rioleringswerkzaamheden, die voor afsluitingen zorgen. Over het algemeen is het een rustige wijk waar je je snel thuis voelt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 12,5% label C en 62,5% een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De Brede school Moesel (basisonderwijs) zit op 272 meter, en de Openbare basisschool de Graswinkel op 294 meter. Voor de boodschappen kun je naar de Jumbo op 544 meter of de Jan Linders op 816 meter. Ook is er een SPAR express op 1,1 kilometer. Het station van Weert is op 1,1 kilometer, dus goed bereikbaar.
Het perceel is 290 vierkante meter groot. Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1969. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij dit type woning is er meestal een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 98 vierkante meter.
In Moesel stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt goed is. De huidige woning staat nu te koop, dus het is lastig te zeggen hoe lang het zal duren, maar de buurt is populair.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is relatief weinig, wat de concurrentie kan vergroten. De gemiddelde vraagprijs is €355.444, maar de prijzen lopen uiteen van €295.000 tot €414.000. Deze woning zit aan de bovenkant van dat spectrum.
6 woningen in de buurt Moesel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
