Twee-onder-één-kap te koop: Kabroekstraat 8, America
Verkocht onder voorbehoud

Kabroekstraat 8

America, Horst aan de Maas

€ 399.000
Buurt America, AmericaBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 142m²
142m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in America

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kabroekstraat 8 ligt in het rustige dorp America, omringd door groen. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 326 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Horst aan de Maas.

America: een hechte dorpsgemeenschap

America is een klein dorp met zo'n 1100 inwoners, waar de sfeer gemoedelijk is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,69. Een bewoner zegt: "ik vind het fijn wonen, een mooi dorp waar veel voor de mensen gedaan wordt, veel verenigingen die actief zijn." Een ander vult aan: "onze buurt is goed, we zorgen voor elkaar als dat nodig is." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad. Bekijk ook de pagina over America.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op bijna 4 km afstand, of bij Jan Linders of PLUS iets verderop. Kindcentrum De Wouter, een basisschool, zit om de hoek op 500 meter. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals Basisschool De Kroevert op 2,7 km. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, zoals bewoners aangeven. De gemeente Horst aan de Maas biedt voorzieningen in de regio.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InterMakelaars B.V. op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 399.000
Prijs per m²€ 2.810
Woonoppervlakte142m²
Perceeloppervlakte326m²
Bouwjaar1970
EnergielabelC
BuurtAmerica
WijkAmerica
GemeenteHorst aan de Maas

Locatie

Kabroekstraat 8, America

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.6
yvonne
18-12-2025
ik vind het fijn wonen

een mooi dorp .waar veel voor de mensen gedaan word.veel verenigingen die actief zijn.

7.8
yvonne
15-11-2025
onze buurt is goed we zorgen voor elkaar als dat nodig is

we hebben veel verenigingen in onze buurt en er word ook aan dacht besteed aan de oudere. in onze buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit America

Inwoners1.105
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Jumbo
Horsterweg 64
3957m
Jan Linders
Pastoor Vullinghsstraat 53
4611m
PLUS
Patronaat 13C
5123m

Scholen

7 binnen 5 km

Kindcentrum De Wouter
Basisonderwijs · 151 leerlingen
486m
Basisschool De Kroevert
Basisonderwijs · 75 leerlingen
2735m
Rooms Katholieke Basisschool Onder de Wieken
Basisonderwijs · 111 leerlingen
3294m

Veelgestelde vragen

Over Kabroekstraat 8, America

Welk energielabel heeft Kabroekstraat 8?

De woning aan Kabroekstraat 8 in America heeft energielabel C.

Is de prijs van €399.000 redelijk voor deze woning?

De vraagprijs van €399.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 142 m² met een perceel van 326 m² in America is marktconform. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1970. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.

Hoe is het leven in America?

America is een klein dorp met ongeveer 1100 inwoners, waar de sfeer gemoedelijk en hecht is. Bewoners waarderen de vele verenigingen en de onderlinge zorg. Het is een rustige omgeving. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de stedelijkheidsgraad is laag.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Kindcentrum De Wouter ligt op 500 meter afstand, Basisschool De Kroevert op 2,7 km en Basisschool Onder De Linde op 3,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Horst, op 4,3 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1970. Label C is beter dan D, E, F of G, maar minder zuinig dan A of B.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4 km afstand. Ook zijn er Jan Linders, PLUS, Lidl en Albert Heijn binnen 5 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar met de auto goed te doen.

InterMakelaars B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt America

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk