Kallenbroekerweg 43

De woning aan Kallenbroekerweg 43 in Barneveld heeft energielabel D.

De vraagprijs van €669.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 met 110 m² woonoppervlak. Het ruime perceel van 650 m² rechtvaardigt deels de prijs. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is een unieke kans voor wie een grote tuin belangrijk vindt.

De Lors is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen. Het is er veilig (31 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het treinstation en winkels zijn op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is maar liefst 650 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een schuur, of zelfs een uitbouw (mits vergund). In de buurt zijn veel woningen met kleinere kavels, dus dit is een bijzonder pluspunt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Eben Haezerschool (468 m) en Kindcentrum De Spreng (522 m). Ook supermarkten zoals Lidl (482 m) en Jumbo (570 m) zijn dichtbij. Het centrum van Barneveld is op fietsafstand.

Het treinstation van Barneveld ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Amersfoort en verder reizen.