Kastanjelaan 11

De woning aan Kastanjelaan 11 in Alphen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2008 met energielabel A in Alphen. De woning heeft een oppervlakte van 130 m² en een perceel van 235 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een ruime woning in een rustige buurt, wat de prijs rechtvaardigt.

Noordoost Alphen is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan veel gezinnen. Het is er veilig met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont er landelijk maar toch dicht bij de nodige voorzieningen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor zowel het milieu als je portemonnee.

Ja, er zijn scholen op loop- en fietsafstand. Basisschool BS de Uilenpoort zit op ongeveer 5 kilometer, en Kindcentrum De Vonder op 6,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is De la Salle op 4,7 kilometer. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld Tilburg of Breda. De woning is dus vooral geschikt als je met de auto of fiets reist. Er zijn wel busverbindingen in de omgeving.

Een woning uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd. Het energielabel A geeft aan dat isolatie en verwarming goed zijn. Je kunt nog jaren vooruit zonder grote investeringen.