Kennemerstraatweg 146

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Heiloo, maar de woning heeft een groot perceel (315 m²) en een woonoppervlak van 139 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder grote tuin. De prijs weerspiegelt de schaarste aan ruime eengezinswoningen in Blockhovepark.

Blockhovepark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft 795 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen en ouderen. Er is weinig criminaliteit (28 misdrijven per jaar) en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935. Label C is een acceptabel niveau, maar isolatieverbeteringen kunnen op termijn lonen.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Stek (738 m) en Openbare Basisschool De Fontein (844 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 1,3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het perceel is 315 m², dus de tuin is ruim. Parkeren kan waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat. De exacte parkeersituatie staat niet in de advertentie, maar in een rustige buurt als Blockhovepark is parkeren meestal geen probleem.