Noorbeek, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kleineweg in Noorbeek ademt rust en ruimte. Met 219 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 345 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel C en staat te koop voor €445.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met het gemiddelde van €875.000 voor de enige andere koopwoning in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Eijsden-Margraten.
Noorbeek is een klein dorp met 755 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (83%). De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook jonge gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving met veel koopwoningen (73%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,6 kilometer afstand, of bij de PLUS op 5,8 kilometer. Basisschool de Den (2,2 km) en Basisschool Sint Gertrudis (4,8 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Het restaurant om de hoek (200 meter) biedt een uitstapje zonder ver te hoeven reizen. De gemeente Eijsden-Margraten kenmerkt zich door een landelijk karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pröpper Makelaardij.
Details van deze woning
Kleineweg 3, Noorbeek
Gegevens uit Noorbeek
Gegevens uit Noorbeek
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Kleineweg 3, Noorbeek
De woning aan Kleineweg 3 in Noorbeek heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €445.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €426.667 in de buurt, maar die is gebaseerd op negen verkochte woningen. De enige andere te koop staande woning in Noorbeek heeft een prijs van €875.000. Gezien de oppervlakte en het perceel is de prijs marktconform.
Noorbeek is een landelijk dorp. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,8 kilometer afstand. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De omgevingsadressendichtheid is laag (151), wat past bij de rustige ligging.
Een woning uit 1980 heeft inmiddels zo'n 45 jaar op de teller. Denk aan mogelijke vernieuwing van dak, kozijnen of installaties. Het energielabel C is gemiddeld voor die bouwperiode.
Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 kilometer: Basisschool de Den (2,2 km) en Basisschool Sint Gertrudis (4,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de regio, op 8,4 kilometer afstand.
Noorbeek is een rustig dorp met slechts 16 geregistreerde misdrijven in de buurt. Dat is laag in vergelijking met stedelijke gebieden. De gemeente Eijsden-Margraten staat bekend als een veilige omgeving.
De woning ligt in het centrum van Noorbeek, met een restaurant op 200 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2,6 kilometer. Een huisarts is op 3,1 kilometer afstand.
6 woningen in de wijk Mheer - Noorbeek
