Kloosterlaan 57

De woning aan Kloosterlaan 57 in Moergestel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1953 met 130 m² in Moergestel. Het perceel is met 574 m² ruim, en het energielabel C is gemiddeld voor de bouwperiode. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.

De woning ligt in een rustige buurt in Moergestel. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (739), wat duidt op een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en basisschool ben je er binnen vijf minuten lopen.

Het bouwjaar is 1953, dus de woning heeft een zekere leeftijd. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen, maar niet tot het hoogste niveau. De exacte onderhoudsstaat is niet uit de gegevens op te maken.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op 277 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oisterwijk of Tilburg, op 3,6 km afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,8 km.

De buurt Omg. Kloosterlaan is rustig. In de CBS-data staan 21 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een dorpse omgeving waar veel gezinnen en ouderen wonen. De mate van stedelijkheid is 4 (weinig stedelijk), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 574 m² is er voldoende ruimte binnen en buiten.