Verkocht onder voorbehoud
Zeelst, Veldhoven
Bekijk buurtDeze woning uit 1929 ademt sfeer en karakter, met een flink perceel van 679 m². Het is een echte familie-woning, midden in de rustige buurt Zeelst. Met 114 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Veldhoven.
Zeelst is een dorpse wijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,01. Een bewoner zegt: "Zeelst, daar wil je niet meer weg" en roemt de sociale controle en de cafés. Een ander noemt het "mooi maar niet veilig" vanwege persoonlijke ervaringen. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Het is een plek waar je elkaar kent. Meer over de buurt Zeelst.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR om de hoek, of loop je naar de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar de Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof, twee straten verder. Ook Basisschool De Heiacker is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in het centrum van Veldhoven. De gemeente Veldhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AB Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kruisstraat 38, Veldhoven
Zeer goed · 2 bewoners
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Voel me niet veilig om op straat te lopen want ik ben bang dat ik mensen tegenkom waarmee ik problemen mee had, ik heb wel een mooie straat en huis.
Gegevens uit Zeelst
44 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Kruisstraat 38, Veldhoven
De woning aan Kruisstraat 38 in Veldhoven heeft energielabel E.
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Zeelst. Het perceel van 679 m² is ruim, maar het energielabel E en het bouwjaar 1929 betekenen dat je rekening moet houden met onderhoud en verduurzaming. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. De ene bewoner voelt zich veilig en gewaardeerd, de andere heeft negatieve ervaringen. Het aantal misdrijven in de buurt is 127, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat een redelijke afstand, maar niet ideaal als je afhankelijk bent van de trein.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof ligt op 219 meter, Basisschool De Heiacker op 1,1 km en Protestantse Basisschool De Rank op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veldhoven of Eindhoven, op 3,6 km.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, dubbel glas of zonnepanelen om het label te verbeteren en de energierekening te verlagen.
Het perceel is 679 m², wat ruim is voor een woning in een dorpse omgeving. Je hebt een flinke tuin, mogelijk met ruimte voor een schuur, terras of moestuin. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 212 meter. Op 891 meter vind je Albert Heijn en op 1,1 km Jumbo. Voor een grotere keuze kun je naar het centrum van Veldhoven.
6 woningen in de buurt Zeelst
