Twee-onder-één-kap te koop: Kruisweg 12, Middelburg

Kruisweg 12

Breewijk, Middelburg

€ 400.000
Buurt Breewijk, MiddelburgBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 137m²
137m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Breewijk

Deze hoekwoning aan de Kruisweg in Middelburg ademt de sfeer van de jaren zestig: een flinke oppervlakte van 137 m², een perceel van 247 m² en een energielabel F. De woning is gebouwd in 1962 en vraagt om een nieuwe eigenaar die de charme van een oudere woning waardeert. Met een vraagprijs van €400.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Middelburg voor een vergelijking.

Breewijk: een rustige buurt met veel groen

Breewijk is een wijk in het zuiden van Middelburg, met ruim 1.200 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en appartementen, en veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met een park of plantsoen op loopafstand. Lees meer over de buurt Breewijk.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR of Aldi, beide op loopafstand. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Scholen zijn er volop: het Asteria College en de Stedelijke Scholengemeenschap Nehalennia liggen op een paar minuten lopen. De basisschool De Stroming is ook dichtbij. Het treinstation van Middelburg is tien minuten lopen. De gemeente Middelburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Schrijver-Versluys Makelaars v.o.f. op Vastgoed Nederland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 400.000
Prijs per m²€ 2.920
Woonoppervlakte137m²
Perceeloppervlakte247m²
Bouwjaar1962
EnergielabelF
GemeenteMiddelburg

Locatie

Kruisweg 12, Middelburg

Buurt statistieken

Gegevens uit Breewijk

Inwoners1.255
Mannen53%
Vrouwen47%

Supermarkten

20 binnen 5 km

SPAR
Westerscheldeplein 6
716m
Aldi
Westerscheldeplein 2
716m
Albert Heijn
Pottenbakkerssingel 2
902m

Scholen

48 binnen 5 km

Asteria College
Speciaal onderwijs · 45 leerlingen
183m
Sted SGM Nehalennia
Voortgezet onderwijs · 591 leerlingen
222m
Klimopschool VSO
Speciaal onderwijs · 98 leerlingen
226m

Veelgestelde vragen

Over Kruisweg 12, Middelburg

Welk energielabel heeft Kruisweg 12?

De woning aan Kruisweg 12 in Middelburg heeft energielabel F.

Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1962 met energielabel F. De woning heeft wel een ruime oppervlakte van 137 m² en een perceel van 247 m². Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?

Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn.

Hoe is de buurt Breewijk om in te wonen?

Breewijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation van Middelburg is op tien minuten lopen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR, Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder basisschool De Stroming en de Stedelijke Scholengemeenschap Nehalennia. Het centrum van Middelburg is met de fiets of auto snel te bereiken.

Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?

De woning is gebouwd in 1962, dus ruim 60 jaar oud. De staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie. Het energielabel F duidt op verouderde isolatie en installaties.

Is er een tuin bij de woning?

De woning heeft een perceel van 247 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie vermeld. Het is aan te raden om zelf een bezichtiging in te plannen om een goed beeld te krijgen.

Schrijver-Versluys Makelaars v.o.f.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Schrijver-Versluys Makelaars v.o.f.
schrijverversluys.nl
Bekijk
Schrijver-Versluys Makelaars v.o.f.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Schrijver Versluys Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Schrijver Versluys Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Breewijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKruisweg 12, Middelburg
Bekijk