Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze woning uit 1911 ademt karakter met zijn royale 184 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m². De ligging aan de Laan van Oostenburg is rustig en groen, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Voorburg bent. Met een energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog, maar dat past bij de leeftijd en de allure van het huis. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar voor een woning van dit formaat in deze buurt is dat marktconform. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Oud zuid is een gewilde wijk met een mix van oud en nieuw. Van de 2.935 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen (63%) en eengezinswoningen (47%) maken het een stabiele buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2636), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (203 m) of de Hoogvliet twee straten verder (362 m). Basisschool De Lusthof zit naast de deur (105 m). Voor het voortgezet onderwijs zijn Gymnasium Novum (358 m) en Sint-Maartenscollege (488 m) op loopafstand. Het station Voorburg ligt op tien minuten lopen (0,9 km), waarmee je snel in Den Haag of Leiden bent. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mares Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Oostenburg 40, Voorburg
Gegevens uit Voorburg Oud zuid
Gegevens uit Voorburg Oud zuid
73 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Laan van Oostenburg 40, Voorburg
De woning aan Laan van Oostenburg 40 in Voorburg heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 184 m², het perceel van 240 m² en de bouwstijl uit 1911 is het marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. De prijs weerspiegelt de karakteristieke uitstraling en de gunstige ligging in Voorburg Oud zuid.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Voorburg Oud zuid is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een hoog aandeel oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt oogt niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lusthof ligt op 105 meter, Gymnasium Novum op 358 meter en Sint-Maartenscollege op 488 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust (764 m) en Professor Casimirschool (777 m).
Het treinstation Voorburg ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Den Haag, Leiden en andere steden reizen.
De woning is gebouwd in 1911 en heeft energielabel G, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie.
6 woningen in de buurt Voorburg Oud zuid
