Verkocht onder voorbehoud
Noordbuurt, Eemnes
Bekijk buurtDeze woning aan de Laarderweg 36 ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 277 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1973 en energielabel D geven aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €665.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Eemnes van dit formaat.
De woning ligt in de buurt Noordbuurt, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke wijk.
De Boni ligt op een steenworp afstand. Ook de PLUS en Lidl zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Hobbitstee op loopafstand en Merlin twee straten verder. De gemeente Eemnes biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de straat.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Floor Makelaardij o.g. op Funda.
Details van deze woning
Laarderweg 36, Eemnes
Gegevens uit Noordbuurt
17 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Laarderweg 36, Eemnes
De woning aan Laarderweg 36 in Eemnes heeft energielabel D.
De vraagprijs van €665.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 142 m² in Eemnes. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.680, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de huidige markt.
Het treinstation ligt op 7,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto naar het station. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1048, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De buurt Noordbuurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. De Boni supermarkt ligt op 56 meter, en ook PLUS en Lidl zijn binnen 5 minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Hobbitstee op 211 meter. Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.
Een woning uit 1973 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.
De Noordbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (81 misdrijven per jaar). De nabijheid van voorzieningen en de dorpsachtige sfeer maken het een prettige woonomgeving.
De dichtstbijzijnde middelbare school ligt op 2,8 km afstand. In de directe omgeving zijn vooral basisscholen te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar omliggende plaatsen zoals Laren of Hilversum.
6 woningen in de buurt Noordbuurt
