Hooge Nespolder, Zwijndrecht
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Lindtsedijk 23 ligt in het buitengebied van Heerjansdam, waar rust en groen de boventoon voeren. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 435 m² is er volop ruimte. Het energielabel B betekent een zuinige woning. De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Zwijndrecht.
De buurt Hooge Nespolder is een landelijk gebied met slechts 75 inwoners. Het is er stil en overzichtelijk, met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (1 misdrijf) spreken voor zich.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 1,3 km afstand, of bij de Lidl en Albert Heijn op zo'n 2 km. Basisscholen zoals Christelijk kindcentrum De Rank en Openbare Basisschool Koningin Juliana School zijn op loopafstand (ongeveer 1 km). De gemeente Zwijndrecht biedt verder alle voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Lindtsedijk 23, Heerjansdam
Gegevens uit Hooge Nespolder
16 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Lindtsedijk 23, Heerjansdam
De woning aan Lindtsedijk 23 in Heerjansdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze omgeving. Het perceel is met 435 m² ruim, en het energielabel B is gunstig. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt bekend, dus de prijs is gebaseerd op de kenmerken van deze woning.
Energielabel B betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1955, die waarschijnlijk al verbeterd is met isolatie of een zuinige cv-ketel.
Een woning uit 1955 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties. Het energielabel B suggereert dat er al investeringen zijn gedaan.
Heerjansdam ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation op 5 km afstand biedt verbindingen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk kindcentrum De Rank (1 km) en Openbare Basisschool Koningin Juliana School (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zwijndrecht of Dordrecht, op ongeveer 4,6 km.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,3 km. Daarnaast zijn er Lidl en Albert Heijn op ongeveer 2 km afstand. Voor een groter aanbod kun je naar het centrum van Zwijndrecht of Dordrecht.
Ja, de buurt is zeer veilig. In de CBS-data staat slechts 1 misdrijf geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit.
6 woningen in de gemeente Zwijndrecht
