Litslaan 2

De woning aan Litslaan 2 in Santpoort-Zuid heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Zuid. De woning heeft een energielabel C, een bouwjaar van 1935 en een perceel van 259 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je in een kwartier naar Haarlem of Amsterdam.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935. Label C is een gangbaar label voor woningen van die leeftijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: St. Theresia (500 m) en Brederode Daltonschool (600 m). Voor voortgezet onderwijs is Mendelcollege op 700 m. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (vso Daaf Geluk) op 700 m.

De Blekersbuurt is een rustige wijk met een laag aantal misdrijven: 37 per jaar. Dat is relatief veilig voor een wijk met bijna 1500 inwoners. De buurt oogt groen en onderhouden.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1935. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het woonoppervlak is 167 m², het perceel 259 m².