Twee-onder-één-kap te koop: Litslaan 2, Santpoort-Zuid

Litslaan 2

Blekersbuurt, Velsen

€ 1.150.000
Buurt Blekersbuurt, Santpoort-ZuidBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 167m²
18% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Zuid

Deze woning aan de Litslaan ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een flinke oppervlakte van 167 m² en een eigen tuin. De vraagprijs van €1.150.000 ligt 36% boven het gemiddelde in de buurt, waarmee het de duurste van de vier te koop staande woningen is. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Velsen.

De Blekersbuurt: rustig en groen

De buurt Blekersbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn gemiddeld. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt op 500 meter. Ook de Albert Heijn op ruim een kilometer is goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: St. Theresia op 500 meter en Brederode Daltonschool op 600 meter. Het station is op loopafstand, tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder ruime voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Hout en Zout Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.150.000
Prijs per m²€ 6.886
Woonoppervlakte167m²
Perceeloppervlakte259m²
Bouwjaar1935
EnergielabelC
GemeenteVelsen

Locatie

Litslaan 2, Santpoort-Zuid

Buurt statistieken

Gegevens uit Blekersbuurt

Inwoners1.495
Mannen48%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Blekersbuurt

Woningvoorraad709
Gem. WOZ-waarde€ 550.000
Koopwoningen61%
Huurwoningen39%

Supermarkten

38 binnen 5 km

Dekamarkt
Blekersveld 25
504m
Albert Heijn
Marsmanplein 222
1162m
PLUS
Rijksstraatweg 517-531
1291m

Scholen

77 binnen 5 km

St. Theresia
Basisonderwijs · 153 leerlingen
494m
Brederode Daltonschool
Basisonderwijs · 289 leerlingen
603m
vso Daaf Geluk
Speciaal onderwijs · 510 leerlingen
702m

Veelgestelde vragen

Over Litslaan 2, Santpoort-Zuid

Welk energielabel heeft Litslaan 2?

De woning aan Litslaan 2 in Santpoort-Zuid heeft energielabel C.

Is de prijs van €1.150.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs is 36% hoger dan het gemiddelde in de Blekersbuurt (€842.500) en is de hoogste van de vier woningen die nu te koop staan. De woning is met 167 m² ook bovengemiddeld groot. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de buurt.

Wat is de ligging van de Blekersbuurt?

De Blekersbuurt ligt in Santpoort-Zuid, een rustig en groen deel van de gemeente Velsen. Het treinstation is op 600 meter afstand, dus tien minuten lopen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Hoeveel woningen staan er te koop in de Blekersbuurt?

Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de Blekersbuurt, waarvan deze de duurste is. De prijzen variëren van €675.000 tot €1.150.000.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 50% van de woningen label C.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: St. Theresia op 500 meter en Brederode Daltonschool op 600 meter. Ook het Mendelcollege (voortgezet onderwijs) is op 700 meter te vinden.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Santpoort-Zuid ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Huispedia
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Huispedia
huispedia.nl
Bekijk
Hout en Zout Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Blekersbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLitslaan 2, Santpoort-Zuid
Bekijk