Litslaan 2
Blekersbuurt, Velsen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Zuid
Deze woning uit 1935 ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m² is er ruimte voor een gezin. De laatst bekende prijs van €1.150.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Velsen. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De Blekersbuurt: rustig en groen
De buurt Blekersbuurt is een rustige wijk met veel groen. Van de 709 woningen is 55% eengezinswoning en 61% koop. De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is laag (37 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, om de hoek. Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen St. Theresia en Brederode Daltonschool zitten twee straten verder. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder ruime parken en recreatiegebieden.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hout en Zout Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Litslaan 2, Santpoort-Zuid
Was €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.150.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Zuid. De woning heeft een energielabel C, een bouwjaar van 1935 en een perceel van 259 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je in een kwartier naar Haarlem of Amsterdam.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935. Label C is een gangbaar label voor woningen van die leeftijd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: St. Theresia (500 m) en Brederode Daltonschool (600 m). Voor voortgezet onderwijs is Mendelcollege op 700 m. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (vso Daaf Geluk) op 700 m.
Hoe veilig is de Blekersbuurt?
De Blekersbuurt is een rustige wijk met een laag aantal misdrijven: 37 per jaar. Dat is relatief veilig voor een wijk met bijna 1500 inwoners. De buurt oogt groen en onderhouden.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1935. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het woonoppervlak is 167 m², het perceel 259 m².
