Driebergen-Noordwest, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1922 heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 318 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een woning die flink wat onderhoud vraagt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning ligt in de buurt Driebergen-Noordwest, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij Jumbo en Lidl iets verderop. Basisschool CJS De Kring zit om de hoek, op nog geen 50 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar De Breul of het Christelijk College Zeist, beide op loopafstand. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heiko Gorter Makelaars.
Details van deze woning
Loolaan 56, Driebergen-Rijsenburg
Gegevens uit Driebergen-Noordwest
16 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Loolaan 56, Driebergen-Rijsenburg
De woning aan Loolaan 56 in Driebergen-Rijsenburg heeft energielabel G.
De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant, gezien het energielabel G en het bouwjaar 1922. De woning heeft een flink perceel van 318 m², maar het woonoppervlak is met 100 m² relatief bescheiden. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak beter geïsoleerd.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en dubbel glas om het energieverbruik te verlagen.
Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Ja, basisschool CJS De Kring zit op 48 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er De Breul (1,5 km) en het Christelijk College Zeist (1,6 km). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Een woning uit 1922 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en dak. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus isoleren en het vervangen van enkel glas zijn veelvoorkomende klussen.
In de buurt zijn 122 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 2030 inwoners relatief laag is. Het is een rustige woonwijk waar je je over het algemeen veilig voelt.
6 woningen in de buurt Driebergen-Noordwest
