Galgenveld, Nijmegen
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning uit 1935 staat in het groene Galgenveld, een van de gewildste buurten van Nijmegen. Met 246 m² woonoppervlak en een perceel van 385 m² is het een echte familie-woning. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €559.000, en de gemiddelde oppervlakte 186 m². Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Nijmegen.
Galgenveld is een rustige, groene buurt met veel karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige, mooie buurt." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt omgeven door natuur." De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Galgenveld heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de Madoerastraat woon je op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Voor kinderen zijn er scholen twee straten verder: Meander vrijeschool voor basisonderwijs (91 meter) en Montessorischool Nijmegen-Oost (392 meter). Ook het Pontem College en Karel de Grote College voor voortgezet onderwijs zijn vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Madoerastraat 1, Nijmegen
Goed · 2 bewoners
Goed
Mijn buurt heeft alles op loop/ fietsafstand vanaf mijn huis. Zoals winkels en verschillende bossen en natuurgebieden. Scholen zijn ook heel bereikbaar. Het ligt ook heel dichtbij het centrum van Nijmegen wat erg fijn is.
Gegevens uit Galgenveld
Gegevens uit Galgenveld
37 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Madoerastraat 1, Nijmegen
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €559.000, maar dat komt doordat deze woning met 246 m² veel groter is dan gemiddeld (186 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.675, terwijl het buurtgemiddelde €3.887 per m² is. Het is een royale twee-onder-één-kapwoning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Galgenveld wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,6. Ze noemen het een gezellige, mooie en rustige buurt, omgeven door natuur. Alles is op loop- of fietsafstand: winkels, bossen, scholen en het centrum van Nijmegen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van studenten tot ouderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Meander vrijeschool voor basisonderwijs ligt op 91 meter, Montessorischool Nijmegen-Oost op 392 meter en Basisschool de Driemaster op 498 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Pontem College (503 meter) en Karel de Grote College (525 meter) dichtbij.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum of verder weg.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €559.000, met een mediaan van €395.000. De prijzen lopen uiteen van €215.000 tot €1.075.000. In het afgelopen jaar zijn er 73 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €544.966.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 11,1% label C en 55,6% label D of lager. Omdat de woning uit 1935 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
6 woningen in de buurt Galgenveld
