Mensinkweg 70

De woning aan Mensinkweg 70 in Nijverdal heeft energielabel G.

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1962 met 114 m² en een perceel van 245 m² in Nijverdal is €300.000 marktconform. Het energielabel G is wel een aandachtspunt, want dat betekent hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, dus je kunt hoge gas- en elektriciteitsrekeningen verwachten. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op aanzienlijk hogere kosten dan bij een woning met label A of B.

Prinsessenwijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Talentrijk en Daltonschool Reggewijs liggen op 2-3 minuten lopen. Ook SBO De Brug en De Rietslenke zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijverdal, op ongeveer 1,3 km afstand.

Het treinstation Nijverdal ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Almelo en Zwolle reizen.

De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. Het is aannemelijk dat er de nodige updates nodig zijn, zoals nieuwe beglazing, cv-ketel of isolatie. De exacte staat van onderhoud staat niet in de advertentie.