Morsenburg 38

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 144 m² in Erp. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.819, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt bekend, maar de prijs sluit aan bij het aanbod in Meierijstad.

De woning ligt in Erp, een dorp in de gemeente Meierijstad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (500 adressen per km²), wat past bij een rustige, landelijke omgeving.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1987. Dit type woning heeft een eigen oprit en tuin, en deelt één muur met de buren. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is het een ruime gezinswoning.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn gemiddeld voor een woning uit 1987. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar precieze kosten hangen af van je gebruik.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Empel ligt op 100 meter, Basisschool Maria op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veghel, op ongeveer 4,8 km afstand.

De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op 200 meter. Er is een restaurant op 700 meter en een bibliotheek op 800 meter. Voor uitgebreide voorzieningen kun je naar het centrum van Erp of Veghel.