Mozartlaan 12A

De woning aan Mozartlaan 12A in Hilversum heeft energielabel C.

De huurprijs van €3.950 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (182 m²) en het royale perceel van 1200 m². In de buurt Villaparken zijn vergelijkbare eengezinswoningen schaars, wat de prijs kan verklaren. Het energielabel C betekent dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Het perceel is 1200 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of speelplek voor kinderen. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet bekend, maar het formaat is uitzonderlijk voor een huurwoning.

Villaparken heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is en 5 niet stedelijk. Dit betekent dat de buurt matig stedelijk is, met een omgevingsadressendichtheid van 559 adressen per km². Het is dus een rustige, groene wijk met veel ruimte.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Godelinde Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt op 190 meter, en de Vondelschool op 959 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College op 790 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Mozarthof, op 143 meter.

Het treinstation van Hilversum ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam, Utrecht en andere steden reizen.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1984. Dit type woning deelt één muur met de buren, maar heeft verder een eigen ingang en tuin. Met 182 m² woonoppervlak is het een ruime gezinswoning.