Nieuw-Loosdrechtsedijk 18

De vraagprijs van €645.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€986.381). De mediaanprijs in de buurt is €677.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (94 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (157 m²).

Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn. Voor een woning uit 1920 is dit uitzonderlijk, omdat veel oudere woningen een lager label hebben. In de buurt heeft slechts 20% van de woningen label A+ of beter.

De woning ligt in een rustige straat in Loosdrecht. Op loopafstand (om de hoek) vind je een Jumbo-supermarkt en twee basisscholen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen en basisscholen hoef je de auto niet te pakken.

Het perceel is 351 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1920 is er doorgaans een voor- en achtertuin.

Ja, in de buurt zijn 58 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €1.002.405. De gemiddelde verkooptijd was 33 dagen, wat aangeeft dat de markt actief is.

De buurt bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, waarvan 69% koopwoningen. De woningen zijn gebouwd in verschillende periodes: 21% voor 1945, 41% tussen 1945-1970, en 21% na 2010.