Verkocht onder voorbehoud
Dussen, Altena
Bekijk buurtDeze woning aan de Nieuwe Steeg 4 in Dussen ademt historie. Het bouwjaar 1902 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl het energielabel E aangeeft dat er op het gebied van isolatie nog stappen te zetten zijn. Met 106 m² woonoppervlak en een flink perceel van 583 m² is er zowel binnen als buiten veel ruimte. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Altena.
Dussen is een klein dorp in de gemeente Altena, waar het leven in een rustig tempo gaat. De buurt telt zo'n 2.490 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Leuk gezellig dorpje, gezellige buurt veilig voor kinderen." De woningvoorraad bestaat voor 93% uit eengezinswoningen, en 69% is koop. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de leefomgeving als veilig ervaren.
Om de hoek vind je de SPAR voor je dagelijkse boodschappen, op nog geen tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en basisschool CBS De Sprankel zitten op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De rust en ruimte van het buitengebied zijn hier nooit ver weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia. De makelaar is De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen.
Details van deze woning
Nieuwe Steeg 4, Dussen
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Gegevens uit Dussen
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Nieuwe Steeg 4, Dussen
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 106 m² in Dussen. Het perceel van 583 m² is echter uitzonderlijk ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben zelden zo'n groot perceel.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1902), dus investeren in isolatie kan op termijn lonen.
Uit de buurtcijfers blijkt dat er in totaal 59 misdrijven zijn geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Bewoners geven de buurt een 8,5 voor leefbaarheid en noemen het 'veilig voor kinderen'.
Op loopafstand vind je een supermarkt (SPAR), een basisschool en een kinderdagverblijf. Voor een groter aanbod aan winkels, scholen en zorg ben je aangewezen op omliggende plaatsen. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs ligt op 9,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 15 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen goed te voet of met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen, wat iets hoger is dan het landelijk gemiddelde. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (380 huishoudens) en ouderen (555 inwoners van 65 jaar of ouder).
6 woningen in de buurt Dussen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
