Dussen, Altena
Bekijk buurtAan de Nieuwe Steeg in Dussen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1902. Het huis heeft 106 m² woonoppervlak, maar het perceel is met 583 m² flink ruim. De woning is authentiek en heeft veel potentie. Met een vraagprijs van €895.000 is het aan de hoge kant, maar dat past bij de bijzondere combinatie van een oud huis met een groot stuk grond. Kijk ook eens naar andere twee onder een kapwoningen in Altena voor een idee van het aanbod.
Dussen is een klein dorp in de gemeente Altena. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Leuk gezellig dorpje, gezellige buurt veilig voor kinderen." In Dussen wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand zit. Ook zijn er twee basisscholen om de hoek: CBS De Sprankel en RK Basisschool De Peppel. Voor de middelbare school moeten kinderen wel wat verder reizen, naar het voortgezet onderwijs op 9 km afstand. Het treinstation ligt op 15 km, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Steeg 4, Dussen
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Gegevens uit Dussen
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Nieuwe Steeg 4, Dussen
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 106 m² in Dussen. Maar het perceel is met 583 m² uitzonderlijk groot, en het bouwjaar 1902 geeft de woning karakter. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: een modern huis of juist een authentiek pand met ruimte eromheen.
Dussen is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Uit de buurtbeoordeling blijkt dat bewoners het veilig en gezellig vinden, vooral voor kinderen. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden moet je naar omliggende plaatsen.
Het perceel is met 583 m² ruim vijf keer zo groot als het woonoppervlak van 106 m². Dat biedt mogelijkheden voor een flinke tuin, een moestuin, of zelfs een uitbouw, mits de bestemmingsplan het toelaat. In een dorp als Dussen is zo'n groot perceel bij een oud huis niet gebruikelijk.
De woning is gebouwd in 1902, dus ruim 120 jaar oud. Dat betekent dat er rekening moet worden gehouden met onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar bij een huis van die leeftijd is het verstandig om de staat van de installaties en isolatie goed te laten checken.
Ja, op loopafstand (minder dan 800 meter) vind je twee basisscholen: CBS De Sprankel en RK Basisschool De Peppel. Ook de SPAR-supermarkt zit op 756 meter. Voor een groter aanbod aan winkels en middelbare scholen moet je naar omliggende plaatsen zoals Wijk en Aalburg of Gorinchem.
Dussen ligt in het landelijke Altena. Het treinstation is 15 km verderop, dus je bent voor openbaar vervoer aangewezen op de bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (270), wat past bij een rustig dorp.
6 woningen in de buurt Dussen
