Verkocht onder voorbehoud
Noordhorn, Westerkwartier
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Noorderweg in Noordhorn ademt de sfeer van 1920. Met 162 vierkante meter woonoppervlak en een ruime tuin van 653 vierkante meter is het een huis met flinke mogelijkheden. Het energielabel G betekent dat je de komende tijd nog wat te doen hebt aan isolatie en verwarming, maar dat geeft je ook de kans om het helemaal naar eigen wens te verduurzamen. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze regio; vergelijk het met andere twee onder een kapwoningen in Westerkwartier.
Noordhorn is een dorp waar rust en ruimte de boventoon voeren. De buurt Noordhorn telt ruim 1300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar het leven wat langzamer gaat. De woning staat in een straat met karakteristieke huizen, omgeven door groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo'n twee kilometer verder bij de Aldi, Poiesz of Albert Heijn, allemaal op loopafstand als je van een stevige wandeling houdt. De basisschool SWS de Vlieger zit om de hoek, op nog geen 400 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Westerkwartier biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Details van deze woning
Noorderweg 26, Noordhorn
Gegevens uit Noordhorn
5 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Noorderweg 26, Noordhorn
De woning aan Noorderweg 26 in Noordhorn heeft energielabel G.
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1920 met 162 m² woonoppervlak en een ruime tuin in Noordhorn. Het energielabel G is wel een aandachtspunt: dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs weerspiegelt dat je zelf nog moet investeren in verduurzaming.
Met energielabel G is isoleren de eerste stap: denk aan spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Ook een zuinige cv-ketel of warmtepomp kan helpen. De woning heeft een groot perceel, dus zonnepanelen zijn goed te plaatsen. Het is een flinke klus, maar je kunt het huis stap voor stap verduurzamen.
Noordhorn is een rustig dorp in de gemeente Westerkwartier, met ongeveer 1355 inwoners. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er zijn basisscholen op loopafstand, maar voor middelbaar onderwijs moet je naar Zuidhorn of Groningen. De supermarkten zitten op 2 tot 2,5 kilometer afstand, goed te doen met de fiets.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Groningen of Leeuwarden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen dichtbij. De dichtstbijzijnde is SWS de Vlieger op 394 meter. Ook SLS Het Nautilus (1,3 km) en Openbare Basisschool De Borgh (1,7 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zuidhorn of Groningen, op 6,7 km afstand.
Het perceel is 653 m² groot, wat ruim is voor een woning uit 1920. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel heb je volop mogelijkheden voor een tuin met gazon, terras of moestuin.
6 woningen in de wijk Wijk 14
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
