Nude 14

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1910 met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² in Wageningen. De prijs per m² ligt rond de €4.045, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De buurt is rustig en groen, met veel waterpartijen. Het is een gemengde wijk met veel alleenstaanden en studenten, maar ook ouderen. Er zijn weinig gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.195, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het bouwjaar 1910 betekent dat de woning karakteristieke elementen heeft, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie mogelijk nodig is. De makelaar geeft geen specifieke informatie over de staat.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool De Wereld op 300 meter. Ook Vrijeschool De Zwaneridder (900 m) en Basisschool De Bijenkorf (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,2 km.

Het treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit.

De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 3 op een schaal van 1 tot 5, wat 'matig stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 1.195 adressen per km². Dat is rustiger dan de binnenstad, maar je hebt nog steeds voorzieningen binnen handbereik.