Verkocht onder voorbehoud
Wahlwiller, Gulpen-Wittem
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Oude Baan 13C in Wittem ademt rust. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5240 m² is er volop ruimte. Het huis uit 1978 heeft energielabel C. De vraagprijs van €437.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Gulpen-Wittem van dit formaat.
De woning ligt in de buurt Wahlwiller, een rustige kern met 410 inwoners. De buurt telt veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, zit op drie kilometer. Basisschool Witheim is op 1,6 km, en voor voortgezet onderwijs moet je naar het Sophianum in Gulpen, op ruim 3 km. Het treinstation ligt op 8 km. De gemeente Gulpen-Wittem biedt veel natuur en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hélène TERRA Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oude Baan 13C, Wittem
Gegevens uit Wahlwiller
5 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Oude Baan 13C, Wittem
De woning aan Oude Baan 13C in Wittem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €437.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 145 m² met een groot perceel in deze regio. Het energielabel C is gemiddeld. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk.
Het perceel is maar liefst 5240 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoud.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 3 km. Basisschool Witheim ligt op 1,6 km en het voortgezet onderwijs (Sophianum) op 3,1 km. Het treinstation is 8 km verderop. Een auto is dus noodzakelijk.
Wahlwiller is een rustige, landelijke buurt met 410 inwoners. Veel bewoners zijn 45-plussers. Het is er stil en groen. Er zijn weinig voorzieningen, dus je bent aangewezen op de auto.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. Het is niet het zuinigste, maar ook niet het duurste label.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 12 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een landelijke omgeving. De buurt wordt als veilig ervaren.
6 woningen in de wijk Wittem
