-68af0e53.webp)
Broekhem Noord, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1976 staat in een rustige straat in Broekhem Noord, een woonwijk in Valkenburg. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Valkenburg aan de Geul.
Broekhem Noord is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 zien, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. De buurt Broekhem Noord heeft een omgevingsadressendichtheid van 1109, wat het een matig stedelijk gebied maakt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 4 minuten lopen) of Jan Linders (op 8 minuten lopen). Basisscholen zijn wat verder weg: de dichtstbijzijnde, Basisschool Hulsberg, ligt op ruim 3 km afstand. Het treinstation van Valkenburg is op 10 minuten lopen. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder volop recreatiemogelijkheden in het Geuldal.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Parallelweg 69, Valkenburg (Li)
Gegevens uit Broekhem Noord
7 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Parallelweg 69, Valkenburg (Li)
De woning aan Parallelweg 69 in Valkenburg (Li) heeft energielabel E.
De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 191 m² in Valkenburg. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent, maar de ruime oppervlakte en het perceel van 282 m² maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Het treinstation van Valkenburg ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Maastricht, Heerlen en verder reizen.
In de buurt vind je supermarkten zoals Albert Heijn (op 4 minuten lopen) en Jan Linders (op 8 minuten). Er zijn ook diverse restaurants en een park op 1,2 km afstand. Basisscholen liggen op 3 tot 4 km afstand, dus voor schoolgaande kinderen is een auto of fiets handig.
In de buurt zijn in totaal 43 misdrijven geregistreerd, maar het aantal per inwoner is niet direct te vergelijken. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, wat leidt tot hogere stookkosten.
Het perceel is 282 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. Parkeren in de straat is waarschijnlijk geen probleem, gezien het rustige karakter van de buurt.
6 woningen in de buurt Broekhem Noord
-9e9c5677.webp)
-cf299a0c.webp)
-d5867911.webp)
-f4583c71.webp)
