Past Tijssenstraat 23

De woning aan Past Tijssenstraat 23 in Grubbenvorst heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €616.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (140 m² vs 154 m²) en heeft energielabel D, terwijl de helft van de woningen in de buurt label A heeft. De prijs is daarmee marktconform voor een woning die wat onderhoud vraagt.

Reuvelt is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen (32% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), dus je hebt veel rust. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning.

Ja, Basisschool De Kameleon ligt op slechts 36 meter afstand, dus naast de deur. Ook Openbare Basisschool De Samensprong is op loopafstand (482 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Horst of Venlo, op 6,7 km afstand.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €616.000, met een range van €399.000 tot €850.000. Er zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €556.100.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet erg stedelijk, dus een auto is handig voor woon-werkverkeer.