Industriegebied Martenshoek, Midden-Groningen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Produktieweg in Hoogezand is een verrassing. Met 341 m² woonoppervlak op een perceel van 1376 m² biedt het een weelde aan ruimte, midden in een groene, rustige omgeving. Het bouwjaar 1980 en energielabel B zorgen voor een solide basis. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Midden-Groningen.
De woning staat in de buurt Industriegebied Martenshoek, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 575 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 98% van de woningen is eengezinswoning en 90% is koop. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 600 adressen per km².
Doordeweeks haal je je brood bij de Aldi (om de hoek, 1 km) of de Jumbo (twee straten verder, 1,2 km). Voor de kinderen is de W.A. Scholtenschool op loopafstand (554 m), en ook de St. Gerardus Majella (1,1 km) en CBS de Hoeksteen (1,1 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 700 meter. De gemeente Midden-Groningen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 800 meter en een restaurant op dezelfde afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lieberom Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Produktieweg 11, Hoogezand
Gegevens uit Industriegebied Martenshoek
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Produktieweg 11, Hoogezand
De woning aan Produktieweg 11 in Hoogezand heeft energielabel B.
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Hoogezand, maar het woonoppervlak van 341 m² en het perceel van 1376 m² zijn uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Het energielabel B is gunstig voor de stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van je eigen waardering voor de ruimte en de rustige ligging.
De woning ligt in een rustig deel van Hoogezand, op 700 meter van het treinstation. De auto is handig voor dagelijkse boodschappen, want supermarkten als Aldi en Jumbo zijn op 1 tot 1,2 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (600 per km²), wat betekent dat het er niet druk is. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk met het station dichtbij.
Industriegebied Martenshoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (90%). De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de nabijheid van het station en de snelweg maakt het een praktische plek voor wie met de auto of trein reist.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de W.A. Scholtenschool op 554 meter, gevolgd door St. Gerardus Majella en CBS de Hoeksteen op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoogezand, op 2,4 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1 km.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn 14 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat laag is voor een wijk met 575 inwoners. Het is een rustige omgeving waar je je veilig kunt voelen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1980 en label B wijzen op goede isolatie, maar niet op het niveau van nieuwbouw.
6 woningen in de wijk Foxham en Hoogezand-Noord
