Reeshofbos 4

De woning aan Reeshofbos 4 in Ede heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€483.077) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€435.000). De woning is echter 51% groter dan het buurtgemiddelde (149 m² vs 99 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

De Bossen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De meeste inwoners zijn gezinnen en stellen. Er is weinig criminaliteit (26 misdrijven) en een park op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk met basisscholen en speelplekken in de directe omgeving.

Het energielabel is A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar slechts 0% heeft A+, deze woning steekt er dus positief bovenuit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kern zit op 100 meter, De Kleine Prins en CNS-basisschool De Vuursteen op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede-centrum, op 3,2 km afstand.

Het treinstation van Ede ligt op 3,5 km afstand. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en verder.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2003. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het perceel is 210 m², met een woonoppervlak van 149 m².