Tweede Tol, Dordrecht
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Rijksstraatweg in Dordrecht ademt karakter met een bouwjaar van 1920, maar is dankzij energielabel A++ verrassend zuinig. Met 229 m² woonoppervlak en een perceel van 660 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Dordrecht.
De buurt Tweede Tol is een rustige, landelijke wijk met veel eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (95%). Het is er opvallend groen en de omgevingsadressendichtheid is laag (277), wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen (60%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met slechts 5 misdrijven. Lees meer over de buurt Tweede Tol.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ruim twee kilometer afstand. Basisscholen zoals De Keerkring en Katholieke Basisschool Het Avontuur zijn ook op loopafstand (ruim twee kilometer). Het treinstation ligt op 4,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 119, Dordrecht
Gegevens uit Tweede Tol
17 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 119, Dordrecht
De woning aan Rijksstraatweg 119 in Dordrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 229 m², het grote perceel van 660 m² en het uitstekende energielabel A++. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte, karakter en energiezuinigheid.
De woning ligt in het landelijke Tweede Tol, op 4,4 km van het treinstation. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de fiets of auto, want deze liggen op ruim twee kilometer afstand. De rustige ligging wordt gewaardeerd door wie van groen en ruimte houdt.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is uitzonderlijk voor een woning uit 1920 en duidt op goede isolatie en duurzame installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.
Het perceel is 660 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er volop ruimte voor een ruime tuin, oprit en mogelijk een schuur.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Keerkring (2,1 km) en Katholieke Basisschool Het Avontuur (2,3 km). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (De Stroom) op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dordrecht-centrum (3,7 km).
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1920. Dit type woning deelt één muur met de buurwoning, maar heeft verder een eigen oprit en tuin. Het biedt veel privacy en ruimte.
3 woningen in de buurt Tweede Tol
