Twee-onder-één-kap te koop: Rijnlaan 45, Helmond

Rijnlaan 45

Brouwhuis-West, Helmond

€ 449.000
Buurt Brouwhuis-West, HelmondBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 134m²
134m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rijnlaan 45: een fijne twee-onder-één-kapwoning in Brouwhuis-West

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1986 staat in een rustige straat in Brouwhuis-West, een groene buurt in Helmond. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Helmond.

Brouwhuis-West: een gewaardeerde buurt

Brouwhuis-West is een buurt waar het prettig wonen is. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, met alles binnen handbereik." De buurt telt zo'n 2.755 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een rustige, groene omgeving. Bekijk ook de buurt Brouwhuis-West voor meer informatie.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 572 meter of Jumbo op 606 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Openbaar Kindcentrum de Stroom ligt op 135 meter en Kindcentrum de Vlier op 400 meter. Het treinstation van Helmond is op 800 meter afstand, handig voor een rit naar Eindhoven. De gemeente Helmond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt4 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 449.000
Prijs per m²€ 3.351
Woonoppervlakte134m²
Perceeloppervlakte217m²
Bouwjaar1986
EnergielabelC
BuurtBrouwhuis-West
WijkBrouwhuis
GemeenteHelmond

Locatie

Rijnlaan 45, Helmond

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.5
Bruheze
20-07-2023
Ideale buurt

Mooie buurt , met alles binnen handbereik

Buurt statistieken

Gegevens uit Brouwhuis-West

Inwoners2.755
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

20 binnen 5 km

Albert Heijn
Brouwhorst 49
572m
Jumbo
Brouwhorst 10
606m
Aldi
Deltaweg 247
777m

Scholen

32 binnen 5 km

Openbaar Kindcentrum de Stroom
Basisonderwijs · 122 leerlingen
135m
Kindcentrum de Vlier
Basisonderwijs · 246 leerlingen
400m
Montessorischool Helmond
Basisonderwijs · 167 leerlingen
545m

Veelgestelde vragen

Over Rijnlaan 45, Helmond

Welk energielabel heeft Rijnlaan 45?

De woning aan Rijnlaan 45 in Helmond heeft energielabel C.

Is €449.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 134 m² in Brouwhuis-West. De woning heeft energielabel C en een perceel van 217 m². Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële prijs is.

Hoe is de bereikbaarheid van Brouwhuis-West?

Brouwhuis-West is goed bereikbaar. Het treinstation van Helmond ligt op 800 meter afstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 572 meter en Jumbo op 606 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Openbaar Kindcentrum de Stroom op 135 meter en Kindcentrum de Vlier op 400 meter. Een park of plantsoen vind je op 300 meter.

Hoe is de sfeer in Brouwhuis-West?

Bewoners geven de buurt een 9,5 en noemen het een 'mooie buurt, met alles binnen handbereik'. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is niet zo zuinig als label A, maar ook niet zo hoog als label G.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbaar Kindcentrum de Stroom ligt op 135 meter, Kindcentrum de Vlier op 400 meter en Montessorischool Helmond op 545 meter. Voor voortgezet onderwijs is Delta vmbo op 737 meter.

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
heuvel.nl
Bekijk
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
huispedia.nl
Bekijk
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Brouwhuis-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk