Schelpenhoek 9

De woning aan Schelpenhoek 9 in Noordwijk (Zh) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1985 met energielabel C in Noordwijk. De woning heeft een flinke oppervlakte van 181 m² en een perceel van 347 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.

Vinkeveld Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt telt relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Het is een prettige woonomgeving voor wie van rust en ruimte houdt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit. Vanaf daar kun je verder reizen naar steden als Leiden, Den Haag of Amsterdam.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Andreas (ongeveer 2,8 km) en Basisschool De Avonturier (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College - KTS op 2,6 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.

Een woning uit 1985 heeft inmiddels zo'n 40 jaar op de teller. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan de installaties, het dak of de gevel. Het energielabel C is redelijk, maar niet meer van deze tijd.

Vinkeveld Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1274 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 3). Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk zoals in een grote stad.