Schoolstraat 32

De woning aan Schoolstraat 32 in Annen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 175 m² met een perceel van 422 m² in Annen. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1918. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt rond dit bedrag.

Annen ligt in de gemeente Aa en Hunze, in een landelijke omgeving. Het treinstation is 13,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De busverbinding naar Groningen is goed, met elk half uur een bus.

In het dorp zelf vind je een Coop en Aldi op loopafstand, een huisartsenpraktijk, een restaurant en een bibliotheek. Basisschool De Eshoek is twee straten verder. Voor uitgebreidere winkels kun je naar Zuidlaren, waar onder andere een drogist en slager zijn.

Bewoners ervaren een goede sociale controle, zonder dat het vervelend wordt. Een bewoner zegt: 'Sociale controle is er, maar niet op een vervelende manier. Meer als extra ogen in het zeil, geeft wel een veilig gevoel.' Mensen zijn vriendelijk, maar het kan lastig zijn om er écht tussen te komen zonder kinderen.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1918. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.

Het perceel is 422 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1918 is er vaak een ruime tuin rondom.